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北青報(bào):全體業(yè)主為火災(zāi)擔(dān)責(zé)賠償是一堂生動(dòng)的警示課

楊維立

2019年05月16日08:05  來(lái)源:北京青年報(bào)
 
原標(biāo)題:全體業(yè)主為火災(zāi)擔(dān)責(zé)賠償是一堂生動(dòng)的警示課

2017年10月5日,浙江杭州城西金成花園發(fā)生了一起火災(zāi),導(dǎo)致一名小伙在火災(zāi)中身亡。事后,受害人父母以小區(qū)安全通道受阻耽誤消防救援為由,狀告業(yè)委會(huì)。今年4月28日,經(jīng)西湖區(qū)人民法院判決,酌情確定被告(金成花園小區(qū)業(yè)委會(huì))承擔(dān)10%的賠償責(zé)任,合計(jì)金額11萬(wàn)多元賠償款由984戶小區(qū)業(yè)主分?jǐn)偂#?月15日《 錢江晚報(bào) 》)

筆者以為,該案的判決結(jié)果不僅對(duì)今后類似案件具有“示范”意義,而且對(duì)保證消防通道暢通更有導(dǎo)向意義。

近年來(lái),隨著人們生活水平的提高,居民家庭擁有小車的數(shù)量越來(lái)越多。然而,不少住宅小區(qū)因?yàn)檐囄挥邢,私家車非法占用消防通道停放的現(xiàn)象屢見不鮮。俗話說(shuō),水火無(wú)情。一旦發(fā)生火災(zāi),必然耽誤救援。既往,這方面的報(bào)道不時(shí)見諸報(bào)端,不少人都有這樣的困惑:因?yàn)橄劳ǖ辣欢,耽誤了救援,導(dǎo)致人員傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失,是否有人該為此擔(dān)責(zé)?誰(shuí)該擔(dān)責(zé)?

就杭州城西金成花園的這起官司而言,業(yè)主們也有不同意見。有業(yè)主認(rèn)為,既然消防認(rèn)定的起火原因“不排除玩火引燃鞋柜引發(fā)火災(zāi)”,又憑什么讓全體業(yè)主來(lái)承擔(dān)這個(gè)責(zé)任?但法院的判決給出了明確而肯定的答案。因?yàn)榛馂?zāi)發(fā)生時(shí),小區(qū)主干道的停車問題、大門口的商鋪問題,影響了消防車輛的通行,一定程度上耽誤了救援時(shí)間。而金成花園小區(qū)是實(shí)施物業(yè)自管的,業(yè)委會(huì)未能通過(guò)有效管理,確保小區(qū)入口主干道的通行順暢,存在一定過(guò)錯(cuò)。所以,“被告承擔(dān)10%責(zé)任”,這就意味著賠償金要攤派到該小區(qū)984戶業(yè)主頭上。

該如何理解小區(qū)全體業(yè)主為消防車通道受阻埋單?上世紀(jì)60年代發(fā)生在美國(guó)的一起著名的“椰子奪命”案,或許可以給我們帶來(lái)十分有益的啟示。一位在公共海灘曬太陽(yáng)的游客不幸被椰子砸中頭部身亡,夏威夷州政府因此被起訴。法官認(rèn)為,雖然椰子掉落乃風(fēng)力所致,但夏威夷州政府預(yù)見到這種可能危險(xiǎn)卻沒有盡職盡責(zé)消除,對(duì)公共設(shè)施及公共物業(yè)管理不力,致游客死亡。最后,夏威夷州政府被判賠償1000萬(wàn)美元了事。從那以后,政府為免重蹈覆轍便開始了對(duì)椰果的清除,直至今天,“夏威夷椰樹不長(zhǎng)果”之景仍為人們津津樂道。

雖然國(guó)情不同、領(lǐng)域不同,但道理相通。我國(guó)《消防法》第28條明文規(guī)定,任何單位、個(gè)人“不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道”。血的教訓(xùn)一再警示我們,消防車通道“不通則痛”,一起起不期而遇的火災(zāi)事故已留下了太多的教訓(xùn),不能總是等到“亡羊”之后才想起“補(bǔ)牢 ”, 成功的司法案例就是很好的現(xiàn)身說(shuō)法。杭州城西金成花園火災(zāi)賠償案一審判決至少發(fā)出三點(diǎn)警示:一是每一位業(yè)主都要從我做起,嚴(yán)格遵守《消防法》的規(guī)定。二是業(yè)委會(huì)或者物業(yè)公司都要積極行動(dòng)起來(lái),嚴(yán)格履責(zé),加強(qiáng)管理和服務(wù),全力清除消防通道上的“攔路虎”。三是要舉一反三,消除小區(qū)內(nèi)各類安全隱患,不留死角盲區(qū),切實(shí)把安全工作做細(xì)做實(shí),打造“無(wú)果椰林”,實(shí)現(xiàn)防患于未然。

提倡什么,反對(duì)什么,具有價(jià)值導(dǎo)向。該賠償案的判決結(jié)果,認(rèn)定杭州城西金成花園全體小區(qū)業(yè)主承擔(dān)法律責(zé)任,為消防通道受阻擔(dān)責(zé)賠償,不僅是對(duì)死者家人的一種撫慰,而且對(duì)公共安全也起到了積極的引導(dǎo)作用——體現(xiàn)了對(duì)堵塞消防通道及管理不力的譴責(zé),換個(gè)角度看,正是對(duì)打造安全人居環(huán)境的深情呼喚。

(責(zé)編:段星宇、王倩)
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